公共维修基金交给哪个部门，公共维修基金必须交吗

简单来说，就是降低了筹集维修资金、物业服务企业联合经营的门槛。公共维修基金在办理房产证前一次性缴纳，并暂存业主委员会。但没有业主委员会的，由房管部门保管。首先，住宅维修专项资金将不再是模糊的，是可追溯的，大大避免了用途不明的情况；二是住宅维修专项资金的使用更加便捷、合理。

市、县建设（房地产）主管部门、负责管理公共住房专项维修资金的部门、业主委员会对资金账户变更有异议的，可以向专户管理银行提出申请。回顾。

1、公共维修基金是干什么的钱

房产共有部分是指依照法律、法规和房屋买卖合同规定，由业主共有的部分，一般包括地基、承重墙、柱、梁、地板、屋顶以及室外墙体、门厅、楼梯间、水体等。泵房、仪表房。管道井、电梯前厅、锅炉房、发电房、配电室、线路配电室、电梯机房、走廊、通讯机房、内天井、公共阳台、公共露台和公共卫生间等。一般采用公共维护资金适用于屋顶防水、电梯大修、外墙等大面积维修。不允许用于日常维护。一般来说，质量合格的房子差不多有15到20年不会使用。

2、公共维修基金使用管理办法

本办法所称住宅专项维修资金，是指专门用于住宅建筑共用部分、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。目前首期专项维修资金缴存标准为：高层建筑（含电梯多层建筑）90元/平方米，多层建筑（含别墅）50元/平方米。开立公共住房专项维修资金专用账户时，应当按照房屋销售单位设立账户，按照建筑物单独设立账户；其中，业主缴存的房屋专项维修资金应当按照门牌号设立。

3、公共维修基金用来干什么

第六条下列房产的业主应当按照本办法的规定缴存住宅专项维修资金： （一）住宅，但由一个业主所有且与其他房产不共用部位、设施、设备的除外； (2) 非住宅或与住宅区外单一住宅结构相连的非住宅住宅综合体。如果你想了解更多什么是公共维修基金，就跟随华旅网小编一起来看看吧。

4、公共维修基金交到哪个部门

注：维修资金的具体标准由当地房地产行政管理部门确定，因此各地区维修资金的比例存在一定差异。建议购房者到当地派出所或房管局派出所进行详细查询。第八条出售公共住房时，应当按照下列规定缴存住房专项维修资金： （一）业主应当按照其拥有的房产的建筑面积缴存住房专项维修资金，首期缴存每平方米建筑面积的住房专项维修资金。金额为当地房改费用的2%。

第十八条住房专项维修资金专用于保修期满后住宅公用部分和公用设施设备的维修、更新、改造，不得挪作他用。第三十二条住宅专项维修资金的管理和使用应当依法接受审计部门的审计监督。第二十八条房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金的存放及余额情况，并提供有效证明。房屋账户内的住宅专项维修资金余额随房屋所有权一并转移。