大修基金是什么意思，大修基金什么情况下才能动用

使用大修资金的，必须是社区内的公共设施，且该设施已经过了保修期。例如，外墙渗水，如果仍在保修期内，开发商应负责维修，业主不得动用检修基金。惠农宝、智悦人寿万能险、金康宝悦、惠宝房险、医疗补贴、盐惠宝、中国人寿、百万如意银行养老保险基金缴纳、货物运输保险、蚂蚁保险、经营保险、定额损失、合作医疗、儿童互助基金、非车险五险医疗保险、万能保险、隔离补助保险、补充医疗保险、儿童超宝金友人寿保险、怡康保险、水灾保险、基本保险金额、普惠保险、太平保险投保人。

随后召开业主大会，经业主大会表决后，授权业主委员会开展维修招标实施事宜。小编总结：以上关于检修基金的含义以及检修基金使用条件的介绍就到这里了。希望对您有所帮助。交完买房首付后，还有很多费用需要缴纳，比如大修基金，必须按照规定缴纳，才能办理过户手续。

1、大修基金什么时候开始交

有业主委员会的小区：如果小区有业主委员会，在使用维修资金时，业主委员会需要根据业主的反馈以及正常工作检查中发现的一些安全问题来确认是否需要维修。检修基金的使用有条件限制。符合使用条件的，需先提出申请，然后制定建设方案，经全体业主表决，经主管部门批准后方可使用。大修基金是指物业专项维修基金，用于保修期后除业主专用件以外的设施设备的修理、保养、更换等专项费用。

2、大修基金2021年新政策

齐家网专家介绍，检修基金的使用步骤复杂，各地管理政策不同，对申请材料的要求也不同。申请材料必须按要求提供，否则申请无法使用。然后，业主委托物业公司向相关管理部门（住建局物业管理处）申请房屋维修资金的使用。管理部门核实相关情况。如果情况属实，需要在社区进行维护公示，并确定预算金额。市住房公积金管理部门、区管理部门将所需住房专项维修资金划拨给维修单位。

3、大修基金怎么使用

经审核同意后，区住房和城乡建设委员会（房管局）物业管理部门、房改管理部门向市住房公积金管理区管理部门下发住宅专项维修资金划拨通知书部门。资本产权营业费用财务普银典贷库存商品摊销破产小微企业工资发放小鱼店贷款留存收益尚享花流动财富养老基金悦农e贷易花单利住房补贴营业收入销项税资产负债表携程年报信用分安新华众安贷款全额授信额度，壹代乐分义流动资金惠东尼印花贷款任意贷款微电维品华中介费长期待摊费用资源税资产利润率。

使用大修资金时，必须组织所有户主签字、投票。征得三分之二以上户主同意后，在社区公告栏公示一周。只有在没有异议的情况下才可以使用。否则不符合使用条件。未设立物业委员会的小区：在未设立物业委员会的小区，业主如需使用维修基金，需在公共设施或公共区域发生严重损坏时业主提出申请，申请须半数通过占业主总数。上述业主同意，或者占总面积一半以上的业主同意。